Ihre neue Wohnung in Haag am Hausruck

Wohn(t)raum in Aubach in Haag am Hausruck

Am Ortsrand von Haag am Hausruck entstehen 22 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Tiefgarage

Projektübersicht

Wohnflächen

von ca. 57 m² bis 116 m²

Preis

ab 223.050,- Euro

Bezug

Sommer 2024

Projektbeschreibung

Die M-Plan Errichtungs GmbH plant in der Ortschaft Aubach, Marktgemeinde Haag am Hausruck die Errichtung einer Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten, die in zwei Baukörpern gegliedert sind mit jeweils drei Vollgeschoßen und einem Untergeschoß samt Tiefgarage mit insgesamt 34 KFZ- Stellplätzen. Im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß sind jeweils 4 Wohneinheiten frei finanzierte Eigentumswohnungen und im 2. Obergeschoß jeweils 3 Wohneinheiten frei finanzierte Eigentumswohnungen geplant.

Durch die Lage des Grundstücks am Ortsrand von Haag am Hausruck befinden sich im Nahbereich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen. Die beiden Gebäude sind jeweils durch ein zentrales Stiegenhaus erschlossen welches auch über die Tiefgarage bequem erreichbar ist. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 57 m² und ca. 116 m². Jeder Wohneinheit sind Balkone oder Terrassen zugeordnet. Den acht Erdgeschosswohnungen sind zusätzlich Eigengärten zugewiesen.

Im Untergeschoß des Wohnhauses sind sämtliche Nebenräume wie ein Wasch- u. Trockenraum, der Haustechnikraum, ein geräumiger Fahrradabstellraum sowie die Kellerabteile untergebracht.

Jede Wohnung verfügt über mindestens einen KFZ- Stellplatz, zusätzlich werden noch insgesamt 10 Stellplätze und Besucherstellplätze angeboten.

Highlights

Wohlig warme Fernwärme
Die Heizungsversorgung erfolgt zentral über die umweltfreundliche Fernwärme, die mittels Geothermie betrieben wird.

Barrierefrei
Versteht sich von selbst. Ein Lift bringt Sie bequem in alle Stockwerke.

Einfach einziehen
Im Kaufpreis aller Wohnungen ist ein Eichen Fertigparkett, großformatiges Feinsteinzeug und die komplette Sanitäreinrichtung (WC, Waschbecken, Badheizkörper, Dusche) enthalten.

Geringe Betriebskosten / PV-Anlage
Dank einem HWB von 26,2 kWh/m²a (Haus 1) bzw. 25,7 kWh/m²a (Haus 2) sind die Betriebskosten mehr als überschaubar. Überschüsse aus der PV-Anlage werden bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung in Abzug gebracht.

Auto und Fahrrad gut aufgehoben
Ein KFZ Stellplatz für jede Wohnung plus 10 Stellplätze und Besucherparkplätze. Zweiräder können im Fahrradabstellraum in der Tiefgarage untergebracht werden.

Spielen darf nicht zu kurz kommen
Die kleinsten Bewohner können sich am Spielplatz nach Lust und Laune austoben. Genießen Sie die Zeit, in der Ihre Kinder, Enkel oder Neffen beschäftigt sind.

Wohnungen

Tiefgaragenplätze und Stellplätze sind nicht in den nachfolgenden Preise inkludiert.
Tiefgaragenplatz obligatorisch für EUR 18.000,-
Stellplatz optional EUR 6.500,-

Tiefgaragenplatz obligatorisch für EUR 18.000,-

Stellplatz optional EUR 6.500,-

360° Rundumblick

Sehen Sie sich in den Wohnräumen um. Verwenden Sie dazu die Maus oder drehen und schwenken Sie Ihr Smartphone. Der 360° Rundumblick öffnet sich in einem neuen Fenster.

Lage und Umgebung

Volksschule, Landesmusikschule und Musikmittelschule ca. 850m entfernt. Lebensmittelhandel ist in 6 Minuten zu Fuß zu erreichen. 4 Minuten mit dem Auto zur Autobahnauffahrt.

zu Google Maps

Wels
in 25 Minuten erreichbar

Ried
in 14 Minuten erreichbar

Skilift Eberschwang
in 14 Minuten erreichbar

Golfen
in 5 Minuten erreichbar

Kontaktieren Sie uns

Wir stehen Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.

Es betreut Sie:

Herr Pointinger

+43 677 61230529

Herr Möseneder

+43 676 3890678

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